Hoy les voy a hablar de ¿cuánto dinero necesita para el pago inicial de una casa? Si eres un realtor ayudando a tu cliente a comprar la casa de sus sueños o simplemente eres alguien que quiere comprar su residencia principal... Este video es para ti! La idea de un down payment del 20 % puede hacer que la compra de una casa parezca poco realista, pero muy pocos prestamistas siguen exigiendo un 20 % en el momento del cierre. De hecho, puedes obtener una hipoteca convencional con un down payment de tan solo el 3 %. Se puede comprar una casa sin un down payment? Sí. Es posible comprar una...

https://www.youtube.com/watch?v=Xbtk1NQh8nwHoy les voy a hablar de los 5 costos de cierre de un refinanciamiento o compra, si eres un realtor, abogado o simplemente estás haciendo un refinanciamiento de tu propiedad principal o de inversión... Este video es para ti!Es importante que sepas que conoces estos costos de cierre, ya que son los gastos que se requieren para realizar y finalizar un contrato hipotecario, estos gastos debes pagarlos ya sean para comprar o refinanciar una propiedad. La mayoría de los costos son responsabilidad del comprador, pero el vendedor es responsable de algunos de los gastos como por ejemplo la comisión del...

Hoy les voy hablar de 3 deducciones que te ayudarán a ti a pagar menos impuestos y son 100% legales! Si eres un realtor, abogado, maestro o tienes un negocio donde usas tu residencia principal para conducir negocio, este video es para ti. Empecemos con los gastos de viaje, para que el IRS considere tus gastos de viaje deber ser necesario para tu negocio, además ser retirado de la ciudad donde resides y requiere alojarte fuera de tu residencia principal por más de 1 día. También están los gastos de tu vehiculo, esta deducción te permite reducir impuestos tomando el...

No todos los préstamos hipotecarios son iguales, existen diferentes tipos, cada uno con sus pro y contras y es importante que conozcas cada uno para que escojas el préstamo que más se adapte a tus necesidades. En este video te explicaré los tipos de préstamos más comunes y las ventajas y desventajas de cada uno para que puedas contar con toda la información de cada uno y tomes la mejor desición. Préstamos convencionales. Préstamos no convencionales Préstamos garantizados por el gobierno federal: Préstamos de veteranos Préstamos FHA (Federal Housing Authority)  Hipotecas USDA (United States Department of Agriculture) ¿Tienes más preguntas...

Las hipotecas pueden ser difíciles de entender ya sea para comprar una propiedad para vivir, para invertir o para re-financiar tu propiedad actual. Si tienes preguntas sobre tus préstamos hipotecarios no eres el único, todo el mundo los tiene y conocer las opciones hipotecarios pueden ayudarte a conseguir el mejor negocio para la propiedad que piensas comprar. En este video te presento las 6 preguntas más comunes sobre hipotecas. Si tienes preguntas sobre tus préstamos hipotecarios, no olvides escribirnos estaremos respondiendo todas tus dudas. ¿Tienes más preguntas sobre hipotecas? Contáctame: 👉 Visítanos: https://hipotecas.caliber360.com 👤 Allwyn Jourdan EA, MBA 🏦 NMLS:...

Si estas buscando comprar una propiedad o eres un realtor ayudando a tus clientes a encontrar una propiedad y quieres saber cuánto dinero te puede prestar el banco. ESTE VIDEO ES PARA TI. En este video resolveré tus dudas acerca de la aprobación previa hipotecaria, cómo saber cuánto calificas y cómo es el proceso de pre-aprobación. Muchos compradores y realtors que empiezan buscando una propiedad para sus clientes lo hacen basado en lo que el comprador quiere comprar en vez de lo que califica para comprar. Esto puede ahorrarte mucho tiempo y recursos para localizar una vivienda. Suscríbete a nuestro...

¿Sabes cuál es la mejor opción?🤔 Es una pregunta muy importante, para saber cuál es la mejor opción para ti y cuáles serían los costos. Para responder esta pregunta de si debes refinanciar o comprar otra casa, debes tener en cuenta que depende de si eres inversionista de inmueble o una persona común propietaria de una vivienda que vive en la propiedad. En este video voy a hablar de los dueños que viven en su propiedad. y proximamente subiré un video para los inversionistas y que deben saber del clima actual de intereses hipotecarios. Suscríbete a nuestro canal y no...

¿Sabes cuáles son las coberturas más importantes de tu seguro de vivienda?  Es importante que revise las coberturas con Tu agente de seguros, para que esté enterado sobre lo que cubre su póliza pero lo más importante de lo que NO cubre. En tu poliza de seguro de vivienda vas a encontrar 2 límites de cobertura que normalmente son los límites más altos, el primero es el límite de cobertura de vivienda conocido en inglés como DWELLING y els egundo es el límite de cobertura de daños a terceros conocido en inglés como LIABILITY. En este video te explicaré en...

This is a question I get almost daily in our agency and although seems to be quite easy to understand many insured get confused most of the time.   Home Insurance and Flood Insurance are 2 types of policies. The reason why this might be confusing is becuase many homeowners believe homeowners policy will cover all the damages caused by a hurrican or even other damages such as fire.   Many homeowners policies due include flood coverage and its becoming more and more common to see flood coverage as an endorsement in the main homeowners policy it is important however...

Is your business or home in need of insurance that you're not sure where to find? Maybe the quality of your insurance has had a drastic change. Do you live in Miami, FL? If you need to upgrade your insurance or get new business/home insurance, then go with us at Caliber 360, Inc. There is no need for you to look up, "homeowners insurance Florida," or "home insurance Miami." We offer the best solutions to insurance for home, offices, schools, and more. Just think most homes and businesses have water damage insurance but not flood insurance. If your home is...

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You may think you are pro when it comes to homeowner’s insurance, however, there may be some situations that you are completely wrong about. Here at Caliber 360, Inc., our team is here to make sure you are fully aware of the common myths that are out there. We take pride in being one of the best insurance companies near me. Take advantage of our home insurance Miami residents!   Top Insurance Myths To Be Aware Of Home insurance isn’t worth it – it’s a waste of money. Home insurance is a financial safety net that will help you protect...